Isolation Thermique MaPrimeRénov à Marseille et en PACA
PeintrePro PACA réalise des chantiers d'isolation thermique éligibles MaPrimeRénov dans toute la région PACA. Nous sommes certifiés Qualibat RGE, condition obligatoire pour que votre demande d'aide soit recevable. De la visite technique jusqu'au versement de l'aide, on prend en charge l'intégralité du parcours administratif.
Travaux éligibles MaPrimeRénov — les montants 2025 en PACA
Isolation combles perdus
Jusqu'à 25 €/m²Très modestes : 25 €/m² · Modestes : 20 €/m² — meilleur ratio coût/gain énergétique.
Jusqu'à 75 €/m²Très modestes : 75 €/m² · Modestes : 60 €/m². Impose un ravalement simultané.
Isolation plancher bas
Jusqu'à 10 €/m²Sol ou plancher au-dessus d'une cave, vide sanitaire ou garage non chauffé.
Montants PACA zone H3. PeintrePro calcule l'aide exacte lors de la visite selon votre profil.
ITI vs ITE — laquelle choisir pour votre logement en PACA
Le choix entre isolation par l'intérieur et isolation par l'extérieur dépend de votre situation juridique, de votre budget et du statut de votre façade au regard des ABF.
ITI — Isolation Thermique par l'Intérieur. Perd entre 5 et 8 cm d'espace habitable par pièce traitée. Idéale pour les appartements en copropriété, où intervenir sur la façade extérieure nécessite un vote en assemblée générale. Ne traite pas le pont thermique en façade mais reste très efficace pour les appartements anciens avec des murs en pierre ou en brique sans aucune isolation.
ITE — Isolation Thermique par l'Extérieur. Conserve intégralement la surface habitable, traite les ponts thermiques en façade, améliore en même temps l'aspect extérieur du bâtiment. Idéale pour les maisons individuelles et les immeubles où la copropriété a voté le projet.
Contrainte ABF en PACA. Dans le Vieux-Marseille (1er, 2ème arrondissements), le Vieux-Nice, le centre d'Aix-en-Provence et d'autres secteurs protégés, l'ITE est souvent refusée par l'Architecte des Bâtiments de France car elle modifie l'aspect extérieur du bâtiment. Dans ces secteurs, l'ITI devient la seule option légale pour améliorer l'isolation. On vérifie systématiquement la situation ABF avant toute recommandation.
Exemple avant/après DPE — cas réel à Marseille
Pour illustrer concrètement l'impact économique, voici un cas récent réalisé par PeintrePro PACA.
Appartement 65 m², Belsunce, 1er arrondissement
Murs en plâtre ancien sans isolation, simple vitrage, pas de VMC. DPE initial : G (510 kWh/m²/an).
Travaux réalisés : ITI 40 mm laine de verre haute densité + VMC hygro B.
DPE après travaux : D (180 kWh/m²/an) — économie estimée de 1 200 € par an sur la facture de chauffage.
Aide MaPrimeRénov obtenue : ménage modeste — aide calculée lors de la visite selon profil de revenus. Dossier monté et suivi par PeintrePro de A à Z.
La loi DPE et les propriétaires bailleurs marseillais
La réglementation sur les passoires thermiques a des conséquences directes pour les propriétaires bailleurs marseillais. Consultez notre guide complet DPE 2025–2034 pour connaître le calendrier des interdictions et les aides disponibles.
DPE G — interdit depuis jan. 2025
~12 % du parc marseillaisCes logements ne peuvent plus être proposés à la location. Baux en cours non renouvelables.
Logements principalement concernés
1er, 2ème, 3ème arr.Bâti ancien sans isolation, immeubles 70s dans les 11ème et 14ème. Murs épais, simple vitrage, absence de VMC.
Sanction pour le bailleur
Risque juridique croissantBail non renouvelable, suspension du loyer possible à la demande du locataire, déféré possible au tribunal.
Notre processus MaPrimeRénov de A à Z
On accompagne le dossier de bout en bout. Voici les 8 étapes que vous ne gérez pas seul.
1
Visite technique + audit thermique simplifié
Inclus dans la visite de devis. On évalue les déperditions par paroi et les gestes prioritaires selon votre profil.
2
Vérification d'éligibilité
Vérification sur france-renov.gouv.fr des conditions d'éligibilité du foyer et du logement avant toute démarche.
3
Mise en relation avec Mon Accompagnateur Rénov
Obligatoire pour les rénovations d'ampleur (2 gestes ou plus). On vous oriente vers un MAR agréé si nécessaire.
4
Devis technique RGE signé
Document réglementaire obligatoire. Notre numéro de qualification Qualibat figure sur chaque devis.
5
Dépôt MaPrimeRénov AVANT les travaux
Point critique non-négociable. Toute demande déposée après le démarrage est irrecevable sans exception.
6
Réalisation des travaux
Chantier conduit selon les règles de l'art et les DTU applicables. Compte-rendu de chantier remis à la livraison.
7
Dossier de demande de paiement
On constitue et soumet le dossier complet : factures, photos avant/après, attestation sur l'honneur.
8
Versement de l'aide
L'aide est versée sous 15 jours après validation du dossier complet par l'Anah.
Non, la peinture seule n'est pas éligible. Mais si vous couplez isolation des murs + remise en peinture, c'est un seul chantier cohérent. Les travaux d'isolation sont éligibles ; la peinture associée peut être intégrée dans le devis global pour une meilleure lisibilité.
